中国智谷马鞍山园区位于新区主干道旅游大道与恒山路交汇处，处于秀山新区软件及服务外包中心首席、中央商务区核心(位置），项目涵盖墅式公馆、5a级高层写字楼（平层办公）、商业配套等物业类型。项目设施齐全，水、电、气到户，民用价格。独栋有叠落式庭院、超大私密空间，环境幽雅；高层南北通透360°无死角；沿街配套商业。
马鞍山市政府制定了关于承接产业转移促进工业转型升级发展的若干政策、促进现代服务业发展若干政策、促进实施自主创新战略若干政策及技术标准奖励机制、名牌战略奖励机制、人才奖励机制等扶持政策。马鞍山园区则向企业提供自由布局，黄金分割的独立产权，协助企业申办税收人才奖励，助力科技企业无压力发展，高新技术企业将全面受益于多方位多项的政策扶持。
15分钟城际交通与南京同城，市中心转瞬即至；距南京禄口国际机场30公里；高铁站（宁安城际铁路马鞍山站）近在咫尺；
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