本周安徽仅3城有成交，六安拍出新地王，下周安徽要推53宗3302亩土地！推地大户阜阳要推23宗1466目亩地，芜湖区推出年内首宗居住地，安庆推出3宗“双限房”！
一、叫价超300轮！诞生新地王！百强房企拿地！安徽土拍又火了！
本周（6月3日-6月9日），受端午节假期影响，安徽全省成交土地不多。
仅芜湖、六安、亳州3个城市有土地成交。
1、叫价超300轮！诞生新地王！六安要火！
6月6日，超30家房企参拍六安12宗地块。zui终，12宗地块全部成交，揽金超30亿。
其中，1宗位于城东人民路小学旁的六出2019-9号地块，吸引万瑞、长安城、和顺、金科等6家房企报名，竞拍次数超300轮。
zui终万瑞地产以总价6.42亿元竞得该宗宝地，楼面价4477元/㎡，成为六安新的楼面价地王。
6月3日，祥生以24490万元人民币竞得芜湖南陵县一宗住宅用地。
地块位于和顺西南侧，县城城南片区，格里路以北、东山路以南、和顺支路以西、惠民南路以东。
另外，亳州市2019-26号商住地也于本周成功出让。由鼎吉以3.21亿竞得。
地块位于人民路南、汤王大道西，面积为122.239亩。容积率2.2。
二、下周安徽要卖3302亩地！阜阳23宗、滁州16宗！安庆6宗！
下周（6月10日-6月16日），安徽暂定出让53宗3302.8286亩地。
其中，居住地（含商住）有37宗2908.8786亩。
3302.8286亩土地分布在6个城市，分别是：芜湖、滁州、亳州、六安、阜阳、安庆。
1、想不火都难！推地大户阜阳再推1466亩地
4月份，阜阳凭借4月份85亿的出让金跻身全国第十！秒杀南京，厦门，上海，天津等众多一二线城市。
下周安徽出让面积zui多的就是推地大户阜阳，推出了23宗1466亩土地，其中1331亩为住宅用地。
2、芜湖政务区核心区今年首次推地
芜湖市1902号宗地(鸠江区城东部件园东区地块），是2019年芜湖市政务新区出让的第1宗居住用地。
地块位于芜湖市政务新区核心区域。各种配套非常完善。
交通：地处城东主干道神山路、海晏路、河清路交汇处，临近中江大道。
商业：周边有万达广场、伟星星立方、伟星星悦广场、柏庄财富广场等大型商场。
此外，地块北侧金浩仁和天地商业项目也规划有大型商业广场。
教育：临近芜湖市diyi小学。另外，距离安师大附外城东分校，芜湖市diyi中学也不远。
生态、娱乐：周边有中央公园、人民公园、大白鲸海洋公园、鸠兹古镇、方特乐园。
6月12日，安庆将出让4宗居住用地，其中有3宗是“双限房”（限定销售均价、zui高销售单价）。
限定销售均价5800元/㎡，zui高销售单价6300元/㎡。
位于宜秀区北部新城，南至宜秀大道北侧绿地，北至总铺路，西至云桂路，面积120.8亩。
周边配套：周边学校众多，有安庆师范大学、安庆一中龙山校区（在建）及众多中小学，周边高档小区比较多。
限定销售均价8400元/㎡，zui高销售单价8900元/㎡。
位于东部新城，西至红旗小区五期，北至农机站宿舍，东至规划支路，南至华中东路。面积9.2亩。
限定销售均价8400元/㎡，zui高销售单价8900元/㎡。
位于东部新城，西至规划支路，北至育才西路，南至华中东路，东至消防站。面积27.4亩。
〔2019〕28号地块、〔2019〕289号地块，紧邻安庆市新城吾悦广场繁华商圈，距离安庆市第八人民医院也比较近。
下周出让面积排名第二的是滁州，共推出16宗1026.124亩地。
6月14日，滁州将公开出让10宗地块。其中3宗商住地关注度比较高。
位于菱溪路与新安江路交叉口东北侧，面积77.75亩，规划用途为居住、商业（3%-10%），容积率1.2-1.6，建筑层数（限高）27米。
地块占据城东优势区域，靠近清流河，周边生态环境优越；
距离主城区非常近，周边交通四通八达。
周边住宅有金鹏林溪书院、金鹏玲珑湾、大唐菱湖御庭、皖新翡翠庄园、北京城建·国誉锦城&珑樾华府等，医疗、教育、休闲等资源配套比较丰富。
位于全椒路与祈福寺路交叉口东北侧，占地108.43亩，规划用途为居住、商业（3%-10%），容积率1.6-2.0，建筑层数（限高）80米 。
地块位于高铁新区核心地段，未来发展前景较大。
位于银山路与来河路交叉口西北侧，占地56.08亩，规划用途为居住、商业（10%），容积率1.6-2.0，建筑层数（限高）80米。
周边道路四通八达，京沪铁路、宁洛高速（蚌宁段）沿线经过，出行便利。
三、楼市升温！安徽六安、阜阳、池州zui高爆发2000人抢房！
受土拍热度的影响，楼市也急剧升温。池州绿地城项目4开4罄；蚌埠爆发抢房大战，近千人抢空300多套房；六安某盘700套房源不够卖，开发商临时加货。
5月25日，池州绿地城再次加推！现场火爆场面再一次上演。
开盘当天，6点不到，购房客户便早早赶到现场，涌现排队的人潮。7点开始签到后，整个签到区瞬间人潮涌动，现场座无虚席。
值得一提的是，从2018年12月23日首开，如今项目已经4开4罄，火热程度可想而知。
今年3月份，六安万瑞璞悦东城项目加推，均价5800元/㎡-6500元/㎡，共108套，一个小时被秒光。
继阜阳土拍爆出双地王后，4月6日阜阳再次以2000人抢房在地产圈被刷屏。
当天，阜阳纯新盘祥源文旅城·详佑府首开、详佑府zui后三栋楼加推。800多套房吸引近2000人抢房，zui终一上午基本售罄。
4月7日，融信海亮文华上郡迎来首开，现场1200多人抢400多套房。zui终首开房源全部售罄！
5月30日土拍当天，合肥新站区两大纯新盘抢开。
据了解，经过1个多小时的摇号之后，银城旭辉樾溪臺推出的房源已经去化8成！学林春晓盘经过1个多小的摇号，当天推出的124套精装小高层房源全部售出！
合肥主城遍地2万＋的楼盘，令很多首次置业的买房人望而却步，这个时候主城外溢板块的楼盘自然备受瞩目。
而新站区作为合肥市目前仅剩的价格洼地，也是刚需首选的区域，首开即售罄，热度也是非常的高。
与此同时，多地项目都在土拍后收紧购房优惠，甚至多家房企宣布涨价卖房。
购房者的购房情绪逐渐热情起来了，开发商的拿地情绪更是浓厚，各个城市频繁上演着一出出土拍大戏、抢房大战。
根据合肥土地网消息，6月，合肥推地势头也很猛，共计划推出22宗2956.6042亩地。
其中滨湖将推2宗超200亩地块，肥西更是有近700亩的巨无霸地块要卖，政务时隔3年也有地出让。此外，经开、肥东、长丰、巢湖、庐江等也有多宗优质地要出让！
四、土拍规则重大变化！取消“价高者得”！土拍要降温？
而就在近日，东莞土拍规则迎来，引入终次报价。与均价相差的jue对值zui小的房企竞得土地！
6月6日，东莞市公共资源交易网发布《东莞市国土资源网上交易达到上限后的终次报价规则》。
规则显示：网上报价达到上限后，交易系统暂停接受新的报价，转为通过网上zui终一次性报价方式，以终次报价中zui接近所有终次报价平均价的原则确定竞得入选的竞价方式，其所报价格确定为该宗地zui终报价。
新规指出，对竞自持、竞配建等设定上限的国土资源网上挂牌交易，需要通过终次报价确定竞得入选人的，适用本规则。
如果一宗地块有5家房企参与终次报价，分别报价8亿、10亿、12亿、13亿、15亿，那么该宗地块的平均值为11.6亿元，则报价12亿元的竞拍企业zui接近终次报价平均价，该地块由该企业竞得。
同时，新规明确，未获得终次报价资格的竞买人，不能参加终次报价。
今年3月份以来，一些热点城市的土地市场明显升温，5月份，全国整体土地市场都异常躁动。
之后住建部紧急点名房价上涨过高的城市，随后，一些热点城市像苏州、合肥纷纷出台降低土地价格的调控措施。
近日东莞更是取消“价高者得”的竞买规则，土拍终于要降温了吗？
本周安徽六安土市火热，诞生了新的楼面价地王。下周阜阳仍是推地大户，所推地块面积占全省总面积比例达到44%！
芜湖政务区年内首推居住地，安庆推出3宗“双限房”，本周安徽土市也是看点满满！
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