环境影响评价报告公示：工大花园马鞍山市中加双语学校东侧马鞍山市睿安房地开发建设环评报告 -九游会棋牌

　　环境影响评价报告公示：工大花园马鞍山市中加双语学校东侧马鞍山市睿安房地开发建设环评报告.pdf

　　建设单位（盖章）：马鞍山市睿安房地产开发有限公司安徽师范大学二〇一六年四月建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议给出建设项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明建设项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批建设项目基本情况项目名称工大花园项目建设单位马鞍山市睿安房地产开发有限公司法人代表通讯地址马鞍山市雨山东路安工大东校区人才公寓物业用房二楼联系电线传线建设地点马鞍山市中加双语学校东侧审批部门雨山区发展改革和经济信息化委员会批准文号雨发经[2016]30建设性质新建行业类别房地开发经营k7010占地面积（平方米）100138.48绿化面积（平方米）31000总投资（万元）100000其中：环保投资（万元）250环保投资占总投资比例0.25%评价经费（万元）投产日期2018年12工程内容及规模（不够时可附另页）：1、项目概况马鞍山市睿安房地产开发有限公司工大花园项目位于马鞍山市中加双语学校东侧，总投资约100000万元，规划用地面积约100138.48m，总建筑面积279498.20m。项目为住宅用房。项目预计于2018年12月建成投入使用。项目东侧为马鞍山技师学院，西侧为马鞍山市中加双语学校，南侧为河海大学文天学院，北侧为安徽工业大学。建设项目地理位置见附图1。本环评报告主要对住宅楼、商业楼及其配套设施的建设进行环境评价分析，对于可能涉及的娱乐、餐饮等用途的项目，应根据环境保护相关规定另行申报环境影响评价审批手续。2、工程建设主要内容及规模项目共建设14f住宅楼3栋，18f住宅楼4栋，24f住宅楼2栋，27层住宅栋，32f住宅楼2栋，34f住宅楼2栋，共有1456户，项目建成后入住人数约5000项目主要建设内容包括所有建筑的土建工程、给排水工程、电气工程及室外配套设施、道路地坪、场地平整、绿化、室外水电、总平配套设施等工程。工程主要建设内容详见表1，主要经济技术指标见表2。主要工程建设情况一览表工程名称单项工程名称工程内容备注主体工程居住区共14栋住宅楼，总建筑面积201982.38m新建辅助工程商业区总建筑面积15243新建社区物业总建筑面积2764.18m，含社区、物业、公厕、开闭所、控制室新建公共工程给水428780t/a市政供水管网排水344156市政污水管网供电20kwh/a当地电网环保工程废水处理雨污分流管网、隔油池、化粪池达标排放噪声控制隔声、减振、吸声、消声达标排放废气处理脱排油烟机达标排放10138.48总建筑面积279498.20地上建筑面积201982.38商业建筑面积15243幼儿园2575.48社区卫生服务中心1073.78物业用房558.40卫生站152.93公厕63.32会所708.63高低压开闭所160.59消防控制室47.16地下建筑面积54757.58储藏室2175容积率2.22建筑密度15.5绿化率1456机动车停车位60地下停车位1457非机动车停车位40583、项目总平面规划设计及功能布局项目的交通组织以安全、便捷为原则，尽量做到人车分离小区内的车行以环形干道为骨架，高效、便捷地串联各出入口及邻里单元，同时也是小区消防环道的主要组成部分。各邻里单元及中心绿化内则是完全的人行步道，人行、广场、景观相交融，步移景移，真正做到人性化的设计。道路规划项目人车分流，以中间的绿地隔离。庭院前道路为步行空间，车行道环绕其周围。建筑布局根据基地特点使建筑融于城市环境，提升基地所处区域的空间品位，美化城市面貌。建筑布置兼顾周边绿地，使引入景观容量zui大化。每幢建筑对外力争引入更多的空气阳光、自然景色，对内力争环境的均好性。环境保护与卫生防疫在营造小区生态环境、卫生环境、空间绿化、自然景观、噪音控制及建筑装饰材料等均采用绿色环保节能产品。建筑户型设计同样充分考虑生态绿色的要求，强调采用采光通风良好的绿色健康住宅标准。住宅的水排放采用雨、污分流，生活垃圾由专人收集，运至城市垃圾转运站。地形与绿化景观：小区用地内地形平坦，地块内结合环行组团道路、园路等作环境设计，设绿地、树木、花卉、力求环境整洁优美。（4）消防设计总图小区内道路设置消防车道，消防车可直达每幢建筑。建筑小区内建筑消防类别为二类。消防给水系统及其它灭火设施在基地的给水环网中设有室外地上式消防栓，公共楼道配备灭火器。4、公用工程及辅助工程（1）给排水给水水源接自市政自来水管道，由市政给水管道接入dn200给水管道两根。一、二市政自来水管道供水，六层以上由变频供水设备供水，变频供水设备按每层压力不操过0.35mpa设置。生活排水采用雨污水分流，污废水合流系统，生活污水采用单位管排水，粪便污水经化粪池处理后排入市政污水管道，雨水设计重现期一年，采用外排水系统，落地后的雨水就近排入区内市政雨水管。消防给水：由市政给水管道引入两条dn200给水管，在室外小区连接成环状并设置室外消火栓。在住宅每单元每层的楼梯间处设置消火栓，前期消防水由高位水箱提供，后期消防水由消防加压泵提供。（2）供电、燃气本项目由市政供电系统引入。项目区的气源规划为天然气，由市政燃气管道供给。6、产业政策分析经查询《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修订版），本项目属于普通房地产开发项目，项目选址不在林地上，且无别墅类房地产建设，因此本项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类的范畴，可以视为允许类。经查询《安徽省工业产业结构调整指导目录（2007年本）》，本项目不属于其中鼓励类、限制类和淘汰项目，属于允许类。因此，本项目的建设符合国家和地方产业政策要求。7、建设进度项目于2016月工期结束，工期24个月。8、环保投资本项目环保投资为250万元，占项目总投资的0.25%，环保投资主要用于废水、废气、固废及噪声治理，详见表3。建设项目环保投资序号类别环保措施内容投资（万元）处理效果水污染治理措施雨污分流管网50经马鞍山市东部污水处理厂处理后达标排放隔油池、化粪池、 废气治理措施设置防尘网、定期洒水、 脱排油烟机 15 达标排放 地下车库排气通风系统 50 噪声污染治理措施吸音、隔声、密封措施 15 边界噪声达标 固体废物处置措施地面垃圾收集箱 10 无固体废物外排 其他绿化 10 合计250 与建设项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目属于新建项目，不存在原有污染情况。 建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）： 1、地理位置 项目位于马鞍山市中加双语学校东侧，东侧为马鞍山技师学院，西侧为马鞍 山市中加双语学校，南侧为河海大学文天学院，北侧为安徽工业大学。项目地理 位置见附图1。 根据中华人民共和国国务院（国函[2011]84 号）国务院关于同意安徽省撤销 地级巢湖市及部分行政区划调整的批复，原地级巢湖市管辖的含山县，和县（不 含沈巷镇）划归马鞍山市管辖。 含山县、和县（不含沈巷）划归马鞍山市后，新马鞍山市位于沿江两岸，像 一片梧桐树叶。新马鞍山市东临石臼湖与江苏溧水县和高淳县交界；南与芜湖市 郊、芜湖县、宣城市、无为县接壤；西与巢湖毗邻；北与安徽全椒县和江苏省南 京市江宁区、普口区相连，具有跨江近海，紧靠经济发达的长江三角洲的优越地 理位置。 2、地形地貌 市区地形以平原、丘陵为主。地势东高西低，约四分之三地区海拨在50m 以上。东部丘陵区峰峦一般高160~200m；中部为湖塘、河网交错的平原，间有 孤丘，为市郊衔接带；西部为沿江冲积阶地和河漫滩，沿长江岸边有一狭长不连 续的带状岗丘。 3、气象特征 项目所在地位于北亚热带，属季风型亚热带气候，季风明显，四季分明，气 候温和，冬夏长、春秋短，雨量集中，冬夏温差大，气流随季节变化而发生明显 变化。 马鞍山市年平均日照时数2109.9h，zui多年达2378.6h（1996 年），zui少年达 1800.2h（1985 年）。多年年平均气温 15.9，正常年份的年平均气温约在 15.80.5的范围内。年平均降雨量1004.2mm，zui大降雨量1522.2mm，zui小降 雨量460.4mm（1978 年），zui大日降雨量254.6mm（1969 年）。降水季节性强， 时空分布不均。每年6 月下旬至7 月下旬，都会出现一段降水量大、降水日数多 的梅雨天气，入梅zui早在6 月，出梅zui迟在7月22 日，梅雨期间，一方 面降水强度大，另一方面长江水位骤降，这一时期是马鞍山市防汛抗洪排涝的关键时期。年平均气压1013.3hpa，zui高气压1042.8hpa（1965 年12 月17 低气压991.6hpa（1971年2月17日），zui大jue对湿度41mm，zui小jue对湿度0.50mm， 平均相对湿度77%。无霜期240 天，初霜日期一般在11 月上旬，终霜日期一般 月下旬。冬季盛行偏北的冬季风，夏季盛行东南风，春秋两季多偏东风，全年盛行东风，年平均风速为3.3m/s。 4、水文 马鞍山市地表水系发达，除长江外，还有采石河、襄城河、乙字河、慈湖河、 雨山湖、雨山河、慈湖河，均属长江水系。 (1)长江 长江马鞍山段上起东西梁山，下至慈湖和尚港、石跋河口，主航道长约36 公里，江面zui宽处8.3km，zui窄处只有880m。 据南京站水温观测资料，zui高水温32.2c（1966.8.8，1967.8.12），zui低水温 2.2c（1964.2.24），多年平均水温17.7c。 (2)采石河 采石河发源于十里长山，从采石翠螺山处流入长江，既是排洪纳污河道，又 是农业水源。 (3)襄城河 源于十里长山和黄梅山、龙王山，上游分两支，至银塘合为一河，再西流注 入长江，全长10 公里。入江口建中型闸一座，以防江水倒灌，闸内水位zui高达 10.8m(1983.7.6)。 南北走向小河，北与采石河连通，南与襄城河相接。(5)慈湖河 慈湖河发源于市区东部，在慈姆山北侧入长江，主要功能是农业灌溉、泄洪 与工业排水，属季节性河流。 (6)雨山湖 雨山湖是城区面积zui大的湖泊，面积为0.7254km ，位于市中心，其功能主要是接纳市中心降雨产生的径流，为市中心排涝泄洪水体。 (7)雨山河上游与雨山湖相连，为雨山湖的泄洪通道之一，该河主要为城市和马钢生活 污水、生产废水、泄洪通道。 市区地下水一般位于地面下0.52.0m，地下水位大部分随地势起伏而变化， 由雨水渗入而产生，与江水及内河、湖亦有补给关系。蓄水层深度在地下2m 右的砂层中，水位升降随季节、雨量多少变化，升降幅度0.20.5m。5、土壤 马鞍山市地势东高西低，地貌类型由东部的丘陵岗地逐渐向西过渡为冲田。 土壤类型也大致从东向西逐渐过渡，依次为粗骨土、黄棕壤、水稻田和潮土，交 错镶嵌分布。市区中、南部及郊区大部分为水稻田；沿江及洲、圩为潮土，由长 江冲击层发育而成；黄棕壤主要位于山丘中上部，土层约60cm，土壤结构不良； 山脊上分布有粗骨土，处于土壤发育幼年期，土体浅薄，植被覆盖差，该类土所 占比例极小。 项目场地地质基本情况如下： 拟建场地位于长江中下游冲击平原区，地貌上属长江级阶地，原为农田， 已经填平，地形较平坦，地面标高一般为8.0m 左右。拟建场地内自上而下分布 情况如下： 第层：耕填土层，呈稍湿、松散状态，含少量砖和粘性土，土质欠均一。 第层：可塑状态粉质粘土层，属于中等偏高压缩性土，平均孔隙比为0.741， 平均压缩系数为0.31mpa -1 ，平均压缩模量为6.06mpa，工程条件一般，厚度变 第层：粉砂层，呈湿~饱和、松散~稍密状态，平均孔隙比为0.854，平均压缩系数为0.28mpa -1 ,土质密实状态欠佳，属于中等压缩性土，本层层厚变化大， 且分布稳定，岩土工程地质条件较差。 第层：淤泥质粉质粘土层，呈饱和~很湿、流塑状态，局部软塑状态，属 于高压缩性土，平均孔隙比1.039，平均压缩系数为0.61mpa -1 ，平均压缩模量为 3.28mpa，厚度变化大且不稳定，工程地质条件很差。 第层：可塑状态粉质粘土，本分层一般厚度1m 左右，常呈尖灭状态或缺 失，虽然物理力学性质一般，但因分布不稳定，厚度变化不大，工程地质条件欠 第层：硬塑状态粘土层，平均含水量24.52%，平均孔隙比0.69，平均压缩模量为10.71mpa，静力触探平均值为3.32mpa，标准贯入试验平均值为13.05 击，属中等偏低压缩性土层，且厚度大分布稳定，岩土工程地质条件良好，部分 地段埋深较大，是良好的天然地基持力层（埋藏较浅地段）和桩基桩端良好持力 层（埋藏较深地段）。 地下水情况：属于上层滞水，主要接受大气降水补给，水位标高为7.2m 6、资源情况矿产资源：以铁矿为主，已探明储量16.846 亿吨；硫铁矿地质储量2 亿吨； 并伴生有磷、矾、云母、石膏等。 资源：市区面积354km 。城市建成区绿化覆盖率约38%，马钢工业区分布于宁芜铁路以西。市郊共有耕地9.7 万亩，林业 用地8.9 万亩，水面6.5 生物资源：农业以稻、麦、油菜为主；林业以松木为主，还有毛竹等；渔业资源有“黄、白、青、草”四大家鱼，较珍贵的鱼有鲥、鳗、鳅等；长江为扬子鳄、 名贵鱼种和珍稀动物的通道。 7、森林与植被 马鞍山市属北亚热带落叶阔叶林与常绿阔叶混交林地带，沿江沿湖植被区， 在植被类型上为常绿与落叶交替的过度地带，由于长期认为活动的结果，典型的 原始植被已经不复存在，一般为自然次生植被。 10 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）： 1、马鞍山市概况 含山县、和县（不含沈巷）划归马鞍山市后，新马鞍山市位于沿江两岸，像 一片梧桐树叶。新马鞍山市东临石臼湖与江苏溧水县和高淳县交界；南与芜湖市 郊、芜湖县、宣城市、无为县接壤；西与巢湖毗邻；北与安徽全椒县和江苏省南 京市江宁区、普口区相连，具有跨江近海，紧靠经济发达的长江三角洲的优越地 理位置。 全市总面积3927 平方公里，南北zui大纵距约80 公里，东西zui大横距约130 公里。 2012 月，经《国务院关于同意安徽省调整马鞍山市部分行政区划的批复》（国函[2012]103 号），安徽省人民政府正式下发《关于调整马鞍山市部分行 政区划的通知》，撤销马鞍山市金家庄区和花山区，设立新的花山区，以原金家 庄区和花山区的行政区域为新的花山区的行政区域。花山区人民政府驻霍里街道 秀山大道166 号。设立马鞍山市博望区，将当涂县的博望镇、丹阳镇、新市镇划 归博望区管辖，以博望镇、丹阳镇、新市镇的行政区域为博望区的行政区域。博 望区人民政府驻博望镇工贸路1 调整后，花山区总面积约176平方千米，总人口约38 万人。辖9 个街道、1 个乡：沙塘路街道、解放路街道、湖东路街道、桃源路街道、霍里街道、金家庄 街道、江边街道、塘西街道、慈湖街道、慈湖乡；雨山区总面积164 平方千米， 总人口27 万人（2010 年末）。辖4 个街道、2 个乡：平湖街道、雨山街道、安民街道、采石街道、向山镇、银塘镇（委托市经济开发区管理）、佳山乡， 区政府驻雨山街道；博望区辖博望、新市、丹阳三镇，共有37 个行政村、3 居委会、3个社区，全区总面积351 平方千米，总人口18.35 万人；当涂县总面 积1346 平方千米，总人口65 万人，辖8 政府驻姑孰镇；含山县总面积1028平方千米，总人口44 万人，全县辖8 环峰镇、运漕镇、铜闸镇、陶厂镇、林头镇、清溪镇、仙踪镇、昭关镇。县政府驻环峰镇环峰南路28 号；和县总面积1319 平方千米，总人口54 万人，辖9 11杨镇。县政府驻历阳镇。 2015 年，面对复杂严峻的宏观环境和艰巨繁重的工作任务，在省委、省政 府和市委的正确领导下，在市人大、市政协的监督支持下，认真贯 彻落实党的 十八大、十八届三中、四中全会和********系列重要讲话精神，以扎实开展 党的群众路线教育实践活动为动力，围绕“项目突破年”活动部署要求，突出转型 升级、加快发展主题，坚持稳中求进，沉着应对挑战，奋力攻坚克难，基本完成 市十五届人大三次会议确定的目标任务。预计全市实现地区生产总值1320 亿元， 增长9.5%；财政收入202.7 亿元，下降10.3%；规上工业增加值625 亿元，增长 11.8%；固定资产投资1670 亿元，增长17%；社会消费品零售总额340 亿元， 增长13.2%；城镇居民人均可支配收入30950 元，增长9.1%；农村居民人均可 支配收入13920 元，增长12%。 (1)经济发展稳中有进 工业经济平稳较快增长。制定出台工业经济倍增行动计划和四个配套政策， 提出规上工业增加值和规上工业企业数四年倍增目标，明确重点产业发展方向， 整合确定16 个工业集中区作为下一步全市工业经济发展的重点区域。坚持领导 带头招商，突出工业项目，改进考核方式，推行实地评估，招商引资工作取得新 成效。全年实际利用省外亿元以上项目到位资金577 亿元，外商直接投资16.6 亿美元，均增长12%。工业项目新签约500 个、新开工240 个、竣工140 开工工业项目完成投资135亿元，均超额完成目标任务。标准化厂房新开工93 万平方米、入驻企业209 家。加大重点项目推进力度，山鹰80 万吨造纸等115 个重点项目基本建成，威博新能源等166 个重点项目开工建设。深化与中央和省 驻马单位合作，支持马钢转型发展，马钢收购法国瓦顿公司，云计算、煤焦油深 加工等项目签约；十七冶集团晋升房建特级资质；中钢天源电子科技产业园一期 建成投产；支持中钢矿院推动科技成果转化；与中冶华天合作组建节能环保研究 院；安工大工商学院落户当涂县。深入持久开展服务企业活动，帮助企业协调解 决7200 多个问题；举办银企对接会、产学研对接会、产销对接会和银行行长进 企业活动;中小微企业还贷应急周转金为33 户企业垫付“过桥”资金10.6 亿元；新 成立国有担保公司4 家，全市8 家国有担保公司在保余额32.8 亿元，放大2.8 倍，这些举措对于提振市场信心、支持企业发展发挥了重要作用。全年完成“个 12 转企”2741 户，新增规上工业企业193 家，总数达923 现代服务业集聚发展。预计完成服务业增加值400亿元，增长7%，占gdp 比重超过30%，提高1 个百分点。“一基地四园区”实施方案获国家发改委批复， 钢晨物流园一期建成投产；和县“云谷”产业园、雨山区青年电商园等项目积极推 进；软件园入驻企业150 家、获批国家级科技企业孵化器；秀山金融街获批省级 现代服务业集聚区；组建市信息化投资公司和工业设计中心。金融机构本外币贷 款余额1103 亿元，社会融资总规模437 亿元，直接融资规模143 亿元。举办中 国(马鞍山)互联网大会、第三届海峡两岸(马鞍山)电博会等各类展会81 场。万达 广场、红星美凯龙建成开业，入选福布斯“中国大陆zui佳商业百强城市”，被评为 “中国电商百佳城市”。加快推进含山、和县现代农村商品流通服务体系试点县建 设。农村“新网工程”建设取得新的成果。制定出台文化旅游发展行动计划，组建 市文旅集团，积极推进大青山李白文化旅游区、濮塘运动健康休闲产业园等文旅 项目，旅游业总收入达142 亿元。入选全国养老服务业发展综合改革试点城市， 三县均建成救助站、福利院，新增社会养老床位1634 张。房地产业完成投资232 亿元，商品房成交面积219 万平方米。 (2)转型升级步伐加快 科技创新能力显著增强。获批省级创新型试点城市，创建国家知识产权示范 城市培育期工作通过验收。全社会研发经费投入占gdp 比重达2.25%，提高0.24 个百分点。在全省率先实施科技创新券制度，共为271 户企业发放创新券5655 万元，撬动企业科技创新投入超2 亿元。新增科技“小巨人”(培育)企业50 新技术企业50家、高新技术产品285 个，实现高新技术产业产值780 亿元。实 现战略性新兴产业产值510 亿元，增长12.5%。新增省级以上研发机构14 组建皖江蔬菜产业技术研究院。授权发明专利320项，获省专利金奖3 开区获批国家新型工业化产业示范基地，示范园区等4 家园区获批省新型工业 化产业示范基地，慈湖高新区跻身省首批知识产权示范培育园区。新认定省著名 商标24 件，“影星及图”荣获中国驰名商标。启动全国质量强市示范城市创建， 被评为“中国年度质量魅力城市”。机器人产业区域集聚发展试点工作稳步推进。 华菱西厨、独特网泵业、学府信息进入“新三板”挂牌，5 家企业进入省股权交易 市场挂牌。推进专利权、商标权质押融资工作。制定产业投资资金管理办法，新 13 设立产业基金2 支。新增院士工作站2 家、博士后工作站1 家、国家级技能大师 工作室1 家，新引进高层次科技人才团队6 对外开放水平不断提高。郑蒲港一期工程开港运行，改变了安徽江北没有万吨级深水良港的历史。马鞍山港慈湖综合码头、天顺港集装箱堆场等项目开工建 设，长江港口等3 个企业码头完成2 万吨级升级改造。综合保税区申建工作取得 新进展，郑蒲港口岸扩大开放工作顺利推进，参与通关一体化改革，推进 关检“三个一”改革试点，外贸便利化水平不断提升，就地出口报关单增长1.8 制定鼓励港口和口岸发展政策，完成港口吞吐量8100万吨，增长8%；集装箱量 10.5 万标箱，增长50%。实现外贸进出口30 亿美元，外经营业额3.6 亿美元， 对外投资增长2.5 倍。进一步加大了与南京、芜湖的对接合作， 宿马产业园连 续两年获得省评估考核diyi名。 (3)农业农村稳步发展 农业改革发展成效明显。围绕现代都市农业发展定位，通过组建产业联盟、 专家顾问团、创业孵化器，促进新型经营主体逐步壮大、规模经营水平不断提高， 新增各类新型经营主体413 家，承包地流转比重达51.7%。农业产量稳步增长， 完成粮食产量106 万吨，增长4.4%；农产品加工业产值343 亿元，增长22%。 举办第八届和县蔬博会暨首届农业嘉年华等活动，全年乡村旅游游客量增长 26%。扎实推进农村综合改革，土地确权登记颁证、集体资产股份制改革按计划 推进。在全省率先实现农村产权交易平台全覆盖，完成11 单土地流转交易，zui 高溢价率达54.7%。含山县被列入省级农村综合改革试点，在全省率先开展农村 土地承包经营权抵押贷款风险补偿。与中信信托开展农村土地信托合作，流转土 地承包经营权近2 美好乡村建设深入推进。22个省级中心村、33 个市级示范村建设加快推进， 当涂县被评为全省美好乡村建设先进县，含山县小冯村被评为全国美丽乡村建设

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